Büros in Uelzen, Wendland, Altmark und Lüneburger

Makler · Gerichtssachverständige · Team

Weil Erfahrung Lösungen schafft.

Weil „geht nicht“ keine Option ist

Seriös genug für Gutachten, modern genug für KI

Intelligente Technologie. Echter Sachverstand.

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Onlinebewertung – Vorteile und Nachteile

Vorteile      Nachteile auf einen Blick

  Vorteile der Onlinebewertung
 schnelle und unverbindliche Ersteinschätzung
 kostenfrei und ohne Termin
 grober Marktüberblick
 niedrige Einstiegshürde für Eigentümer


 Nachteile der Onlinebewertung
 keine Objektbesichtigung
 Zustand, Ausstattung, Mängel bleiben unberücksichtigt
 individuelle Besonderheiten fließen kaum ein
 abhängig von Vergleichsdaten und Algorithmen
 nicht rechtlich verwertbar (Bank, Gericht, Finanzamt)

  Wichtig für Eigentümer
Ein zu hoch angesetzter Preis wirkt zunächst attraktiv, führt jedoch häufig zu:
längeren Vermarktungszeiten
sinkender Nachfrage
späteren Preisreduzierungen schlechteren Verkaufsergebnissen
Der Markt akzeptiert keine Wunschpreise, sondern realistische Werte.

Zur Gutachterin


Fazit (klar & ehrlich)
Die Online-Immobilienbewertung ist ein Orientierungsinstrument.
Ein realistischer Immobilienwert entsteht erst durch fachliche Einschätzung und Marktkenntnis.
  Bitte beachten Sie, dass diese Online-Bewertung – wie alle Online-Bewertungen keine rechtsverbindliche Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BGB ersetzt.
Für eine belastbare Verkehrswertermittlung wenden Sie sich gerne an Anja oder Harry W. Mellies.

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Das berichten Zeitungen über uns! (Neuester Artikel) 

Mellies Immobilien in Uelzen
Wer das neue Büro von Mellies Immobilien in der Schuhstraße 11 besucht, erlebt ein Familienunternehmen, das moderne Vermarktung mit persönlicher Beratung verbindet. Seit 25 Jahren führt Harry W. Mellies den Betrieb mit drei Mitarbeitern und eine Zweigstellen im Wendland und der Altmark. Der ausgebildete Immobilienkaufmann und Webdesigner verantwortet die digitale Ausrichtung des Unternehmens.
Seine Frau Anja Mellies, studierte Bausachverständige mit europaweit anerkanntem Spitzenabschluss, erstellt die gerichtsbeständigen Gutachten, die für Behörden, Betreuer, Verwalter und Erben benötigt werden – von Wohnhäusern bis zu Gewerbe- und Industrieanlagen sowie Projekten der erneuerbaren Energien.
Besonders wichtig ist der Familie eine transparente und zeitgemäße Präsentation von Immobilien. Auf der regelmäßig aktualisierten Webseite www.mellies-immobilien.de steht dafür ein KI-gestützter Live-Chat bereit. Aufwendig produzierte, professionell geschnittene Objektfilme mit Drohnenaufnahmen und Live-Besichtigungen ermöglichen einen frühen, realistischen Eindruck und sparen vielen Interessenten unnötige Wege. Über die firmeneigene App und den Infobrief erhalten registrierte Nutzer bereits zehn Tage früher Zugang zu neuen Angeboten. Zudem werden im neuen Büro künftig Schulungen für Privatverkäufer, Makler und Sachverständige stattfinden.
Für seine verlässliche Arbeitsweise wurde das Unternehmen mehrfach ausgezeichnet – ein Anspruch, den Harry W. Mellies als gebürtiger Hamburger und Anhänger hanseatischer Werte täglich lebt.
In seiner Freizeit widmet sich Harry Mellies weiterhin digitalen Themen und arbeitet mit Leidenschaft an seinem Boot. Anja Mellies führt daneben die Anja Mellies Kreativmanufaktur in Bergen an der Dumme, ausgestattet mit großer Werkstatt und Atelier. Mehr Informationen finden sich unter www.anja-mellies.de

Quelle. Allemeine Zeitung Weitere Artikel der Allgemeinen Zeitung, Elbe Jeezel Zeitung, Hamburger Abendblatt, Berliner Morgenpost uvm.
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Professionelle Immobilienvermittlung mit Rundum-Service

Als erfahrene Immobilienmakler und Sachverständige bieten wir Ihnen eine professionelle und ganzheitliche Betreuung rund um Ihre Immobilie. Von der Immobilienbewertung über hochwertige Foto-, Video- und Drohnenaufnahmen bis hin zu modernen Grundrisszeichnungen und Energieausweisen (Drittanbieter) sorgen wir für eine optimale Präsentation.  Wir erstellen hochwertige Exposés, digital oder in gedruckter Form, und begleiten Sie zuverlässig vom Erstkontakt über die Bonitätsprüfung bis zur Vertragsunterzeichnung.  Mit unserem Rundum-Service aus einer Hand übernehmen wir den gesamten Prozess – effizient, transparent und diskret. ;

 

Immobilienangebote   Eigentümerservice  

Sie müssen nur zur Besichtigung erscheinen, um alles andere kümmern wir uns

Ihr Makler für Uelzen, das Wendland und die Almark
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.  

Sachverständige

Die Bausachverständige


Anja Mellies

ich bin eine studierte europaweit anerkannte Sachverständige, zertifiziet nach DIN EN ISO/IEC 17024. Die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist neben der Öffentlichen Bestellung und Vereidigung der Sachverständigen ein weiteres Qualitätssiegel. Sie bescheinigt die aktuelle und besondere Sachkunde sowie die hohe persönliche Integrität des zertifizierten Sachverständigen.

Wir erstellen Gutachten für:

 

  • Verkehrswertermittlungen
  • Gerichtsgutachten
  • Beleihungswertgutachten
  • Miet- und Pachtwertermittlungen
  • Sachverständigengutachten für die Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Bewertung im Rahmen der Bilanzierung
  • Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • Begleitung bei Erwerbsabwicklung
  • Wertwermittlung nach internationalen Standards
  • Und viele mehr
Zur Gutachterin
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Erfolg hat eine Zahl: 5.800!

Herr Mellies und Herr Wohlfahrt haben bereits 5.800 Immobilien erfolgreich verkauft – vielleicht ist Ihre die nächste?
Lassen Sie sich von bewährter Expertise und erstklassigem Service überzeugen.

Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: Wie geht es weiter? Was möchte oder kann ich mit meiner Immobilie im Alter machen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten?....

Was Sie schon immer einen Immobilienprofi fragen wollten. Sie möchten mit einem Immobilienprofi über Immobilien sprechen? Kostenlos und unverbindlich? Dann sind Sie bei uns richtig!

Einer der ersten Immobilienmakler mit moderierten Immobilienvideos
- 360-Grad-Aufnahmen
- Objektbezogener Imagefilm
- Virtueller Objektrundgang
- Einzigartiges Vermarktungskonzept mit hoher Erfolgsquote.

Verkaufte Immobilien

3418
Einfamilienhäuser 
139 
Gewerbeimmobilien 
1499
Hofanlagen 
13490
Tassen Kaffee
 
 
Ihr vertrauenswürdiger Partner für moderne Immobilienvermittlung – mit KI an Ihrer Seite

Herzlich willkommen bei Mellies Immobilien, wo Tradition auf Innovation trifft! Wir setzen modernste Künstliche Intelligenz (KI) ein, um Ihnen den besten Service im Immobilienmarkt zu bieten. Mit unserer Technologie und unserem Fachwissen bringen wir Sie schneller und effizienter an Ihr Ziel – ob beim Verkauf, Kauf oder der Vermietung von Immobilien.


Weiter lesen
  • Wo und wie verwenden wir Künstliche Intelligenz
    Marketing und SEO

    Optimierung unserer Webseite für Suchmaschinen. Social Media Integration: Einbindung von Social-Media-Buttons und Feeds. Online-Werbung: Nutzung von Google Ads, Facebook Ads, etc.

  • Umfassende Marktanalysen und Prognosen

    Unsere KI-gestützten Tools analysieren kontinuierlich den Immobilienmarkt, erkennen Trends und prognostizieren Entwicklungen. So können wir Sie stets bestens beraten und Ihre Investitionen strategisch planen.

  • Immobilienbewertung

    Dank unserer KI-gestützten Analyse liefern wir Ihnen genaue Marktwerte für Ihre Immobilien, basierend auf aktuellen Marktdaten und vergleichbaren Objekten natürlich müßen wir hier noch tüchtig Mitarbeiten

  • Optimierung der Textinhalte:

    Durch die Analyse von Verkaufsdaten und Kundenverhalten erstellt unsere KI Texte die auf bewährten Formulierungen basieren, die in der Vergangenheit erfolgreich waren, sowie Hintergrundwissen optemieren.

Den Käufer für Ihre Immobilie haben wir schon

42% der Immobilien werden an vorgemerkte Interessenten verkauft. Schauen Sie doch mal, wie viele Interessenten wir für Ihre Immobilie habe

Eingetragene Kunden
Film: Privat oder mit Mellies Immobilien verkaufen?

App und Infobrief 

Kostenlos und preisgekrönt

 

Immer 10 Tge früher informiet und besichtigen!

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  • Immer 10 Tage früher Informiert
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  • Exklusive Angebote
  • Schnellere Beantwortung von E-Mails
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  • Und vieles mehr

Herzlich willkommen bei Mellies Immobilien, wo Tradition auf Innovation trifft!

Anja Mellies

Immobiliengutachterin

Harry W. Mellies 

Immobilienkaufmann

Karola Wohlfahrt 

Immobilienberaterin

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Dirk Wohlfahrt 

Immobilienmakler

In Zusammenarbeit mit:


Immobilienverband für Makler und Sachverständige

 

Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024, durch die IQ-Zert

 


Europäischer Verband der Immobilienberufe

 

Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband

 

25 Jahre Erfahrung im Internet

 


Wir bilden Immobilienkaufleute und Sachverständige aus. 

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