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Objekt 1015k

Café Kuckuck in Hoyersburg – historisches Fachwerk, Gastronomie, Wohnen und ein Grundstück voller Möglichkeiten

Café Kuckuck – ein Ort, der schon beim Ankommen eine Geschichte erzählt

Es gibt Immobilien, die lassen sich mit Wohnfläche, Grundstücksgröße und Baujahr recht schnell beschreiben. Und dann gibt es Orte, bei denen diese Zahlen eigentlich erst der Anfang sind.
Das Café Kuckuck in Hoyersburg gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.
Schon das historische Fachwerkhaus mit seiner warmen Fassade, den alten Balken und dem großen Grundstück vermittelt etwas, das man nicht neu bauen kann: Atmosphäre. Hier wurde nicht einfach nur gewohnt oder gearbeitet. Hier kamen Menschen zusammen, saßen im Café und im Garten, machten Pause, übernachteten oder verbrachten Zeit auf dem weitläufigen Gelände.
Und genau darin liegt auch heute die Besonderheit dieses Anwesens.
Das Café – der Mittelpunkt des Hauses
Im Erdgeschoss befindet sich der gastronomische Bereich. Mehrere Gasträume, Küche und die erforderlichen Nebenräume bilden den Mittelpunkt des Hauses. Wer die Immobilie künftig übernimmt, findet damit nicht nur ein schönes historisches Gebäude, sondern einen Ort, an dem eine gastronomische Nutzung bereits ihre eigene Geschichte hat.
Man kann sich gut vorstellen, wie Gäste im Sommer draußen sitzen, Radfahrer oder Ausflügler eine Pause einlegen und sich das Leben zwischen Haus und Garten abspielt.
Wohnen dort, wo man arbeitet.........................

Zusammenfassung
  • Objekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Café/Gastronomie, Wohnbereichen, Scheune/Halle, Nebengebäude und großzügigem Außengelände
  • Adresse: Hoyersburger Landstraße 49, 29410 Salzwedel OT Hoyersburg
  • Grundstück: ca. 2.761 m²
  • Haupthaus: historisches Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1880
  • Modernisierung: laut älteren Unterlagen ab 1996
  • Wohn-/Nutzfläche Haupthaus: ca. 429 m²
  • Gastronomie: Café-/Gaststättenbereich im Erdgeschoss mit Gasträumen und Nebenräumen
  • Wohnen: Wohnbereiche im Dachgeschoss
  • Scheune/Halle: ca. 178 m² Nutzfläche
  • Weitere Nutzung: Halle u. a. für Pferde, Kanu-Unterstand und Veranstaltungen nutzbar
  • Außenbereich: weitläufiges, grünes Grundstück mit Aufenthalts- und Freizeitflächen
  • Caravan/Wohnmobil: Stellplatzbereich auf dem Grundstück
  • Camping: zusätzlicher Zeltplatzbereich
  • Sanitär für Außenplätze: WC, Dusche und Waschmöglichkeit sowie Behinderten-WC
  • Heizung: Wärmepumpe aus 2022
Kaufpreis
  • Kaufpreis: 249.000 €
  • Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Vorankündigung


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Objekt 1016k

Moderne und wunderschöne ETW mit Tiefgaragenstellplatz

Moderne und wunderschöne ETW mit Tiefgaragenstellplatz

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Braunschweig befindet sich in einer bevorzugten Wohn-und Geschäftslage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm. Alle Fenster und die Balkontüren wurden 2024 erneuert. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls in 2024 als neue Sicherheitstür getauscht worden. Die schöne Wohnung hat einen kleinen Eckbalkon und einen großen Balkon. So kann man immer einen Platz an der Sonne genießen. Eine große Küche mit Küchenzeile, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zeichnen diese herrliche Wohnung aus. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist hier selbstverständlich.
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher abgeschlossener Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum.
Schauen Sie sich die Bilder und Raumaufteilungsskizzen an, diese sprechen für sich!

Zusammenfassung
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Keller: Vollkeller, trocken
  • Tiefgarage: 1 Stellplatz inklusive
  • Kellerabstellraum: eigener Kellerabstellraum inklusive
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller und Waschkeller inklusive
  • Fenster & Wohnungstür: 2024 erneuert
  • Heizung: moderne Gas-Zentralheizung
  • Balkone: 1 Eckbalkon und 1 großer Balkon
Kaufpreis & Provision
  • Verkaufspreis: 149.900 €
  • Käuferprovision: 2,50 % zzgl. MwSt.

    • Hinweis: Dieses Immobilienangebot in Braunschweig betreuen wir ausnahmsweise außerhalb unseres üblichen Tätigkeitsgebietes im Rahmen eines bestehenden Kundenverhältnisses.
Vorankündigung


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Objekt 1988

Charmantes Fachwerkhaus in Kirchwejhe bei Uelzen
Dieses gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1998 vereint traditionellen Baustil mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich als ein Zuhause mit besonderem Charakter. Die liebevoll ausgeführten Fachwerkdetails, die harmonische Kombination aus Holz und Mauerwerk sowie die warmen Farbtöne verleihen dem Gebäude eine einladende und authentische Ausstrahlung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen und verschiedene Lebenssituationen. Die Räume sind großzügig gestaltet und wirken durch zahlreiche Fenster hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie Küche und Hauswirtschaftsraum, während das Obergeschoss Platz für mehrere individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer bietet. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und eröffnet einen schönen Blick in den Garten.

Zusammenfassung 
Uelzen/Kirchweyhe
  • Baujahr: 1998
  • Grundstück: 1010 m²
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Raumaufteilung:
    Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele
    Dachgeschoss: Offene Galerie
  • Heizung: Zentralheizung
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Gutachten: Verkehrswertgutachten liegt vor
  • Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 356.000 €
    • Zur Offerte


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Objekt 1011k

Zwei Häuser, ein Innenhof – ein Anwesen voller Geschichte

Zwei Häuser, ein Innenhof – ein Anwesen voller Geschichte in Uelzen Stadt

Zwei Häuser, ein Innenhof – ein außergewöhnliches Anwesen voller Geschichte. Das denkmalgeschützte Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden in der Schmiede- und Mauerstraße. Gemeinsam bieten beide Häuser ca. 310 m² Wohnfläche sowie rund 120 m² Gewerbe- und Nutzfläche.
Insgesamt stehen damit ca. 430 m² Wohn- und Nutzfläche mit vielfältigen Möglichkeiten zur Verfügung. Historische Details, großzügige Räume und individuelle Grundrisse verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Ehemalige Laden-, Werkstatt- und Atelierflächen erzählen von der langen Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten.
Ein geschützter Innenhof verbindet beide Gebäude und bietet Potenzial für einen ganz besonderen Rückzugsort.
Das Ensemble eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch Atelier-, Büro- oder kreative Nutzungskonzepte sind in den ehemaligen Gewerbeflächen gut vorstellbar.
Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und viel Raum, um eigene Ideen zu verwirklichen.




Zusammenfassung
  • Objekt: denkmalgeschütztes Häuserensemble aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden
  • Haupthaus: Schmiedestraße, Baujahr 1826
  • Nebenhaus: Mauerstraße, Baujahr ca. 1900
  • Wohnfläche Haupthaus: ca. 180 m²
  • Gewerbe-/Nutzfläche Haupthaus: ca. 70 m²
  • Wohnfläche Nebenhaus: ca. 130 m²
  • Werkstatt Nebenhaus: ca. 50 m²
  • Wohnfläche gesamt: ca. 310 m²
  • Gewerbe-/Nutzfläche gesamt: ca. 120 m²
  • Gesamtfläche: ca. 430 m² Wohn- und Nutzfläche
  • Fenster Schmiedestraße: Wärmeschutzverglasung, ca. 1968
  • Fenster Mauerstraße: Wärmeschutzverglasung, ca. 1997
  • Innenhof: geschützter Innenhof zwischen beiden Gebäuden
  • Historische Details: Glastüren, Fenster, Einbauten und besondere Raumfolgen
  • Gewerbeflächen: ehemalige Laden-, Büro-, Werkstatt- und Atelierbereiche
  • Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Atelier, Büro oder kreative Konzepte
  • Geeignet für: große Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten
  • Denkmalschutz: beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz
Kaufpreis
  • Haus Mauerstraße: 190.000 €
  • Haus Schmiedestraße: 200.000 €
  • Gesamtkaufpreis: 390.000 €
  • Verkauf: Da beide Häuser baulich miteinander verbunden sind, wird das Anwesen ausschließlich als Gesamtensemble verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.
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Objekt 4387

Kleines Ladengeschäft in Uelzen
Gewerbefläche in zentraler Lage von Uelzen zu vermieten – Bahnhofstraße 27
Attraktive Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront in guter Innenstadtlage Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss in der Bahnhofstraße 27, 29525 Uelzen. Die Einheit befindet sich in gut sichtbarer Lage und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur Straße. Sie eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Studio oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Die Fläche ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Die Gewerbeeinheit liegt in der Bahnhofstraße in Uelzen mit direkter Sichtbarkeit vom öffentlichen Straßenraum. Die breite Schaufensterfront bietet sehr gute Möglichkeiten zur Warenpräsentation und Außenwerbung. Das unmittelbare Umfeld ist gewerblich geprägt. Die auf den Fotos erkennbare Innenstadtlage mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen sorgt für eine gute Wahrnehmbarkeit des Ladenlokals.

Zusammenfassung
  • Adresse: Bahnhofstraße 27, 29525 Uelzen, EG links
  • Fläche: ca. 90 m²
  • Etage: Erdgeschoss
  • Schaufenster: große Schaufensterfront
  • Zugang: barrierefreier Zugang
  • WC: vorhanden
  • Keller: direkt von der Gewerbeeinheit erreichbar
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Glasfasernetz: Ausbau und Anschluss in Auftrag
  • PKW-Stellplatz: optional auf dem Grundstück für 40 € / Monat
  • Verfügbar: ab 01.11.2026
Miete
  • Kaltmiete: 900 € / Monat
  • Nebenkosten: 150 € / Monat
  • PKW-Stellplatz: zzgl. ggf. 40 € / Monat
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Objekt 2081

Gewerbeeinheiten in Hitzacker
Drei Gewerbeeinheiten – viele Möglichkeiten in Hitzacker
### Gewerbeeinheit 1

Die ca. **45 m² große Einheit** wurde zuletzt als Mittags-Imbiss genutzt und eignet sich besonders für kleinere, eigenständige Gewerbekonzepte. Denkbar sind beispielsweise Café, Bistro, Feinkost, Laden, Atelier, Kosmetikstudio oder Büro. **Nutzfläche: ca. 45 m²**
### Gewerbeeinheit 2

Mit ca. **88 m²** ist sie die größte der drei Einheiten. Die lange Schaufensterfront und der weitgehend offene Innenraum bieten viel Sichtbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Showroom, Atelier, Büro, Studio oder Gastronomie. **Nutzfläche: ca. 88 m²**
### Gewerbeeinheit 3

Die ca. **45–50 m² große Einheit** wurde ebenfalls gastronomisch genutzt und verfügt über fest integrierte Sitzbereiche sowie dekorative Wandelemente. Sie bietet sich für Café, Bistro oder Gastronomie an, kann aber ebenso als Studio, Atelier, Laden oder Dienstleistungsfläche neu gestaltet werden. **Nutzfläche: ca. 45–50 m²**


Zusammenfassung
  • Objekt: Gewerbeimmobilie mit drei separaten Gewerbeeinheiten
  • Adresse: Drawehnertorstraße 16, 29456 Hitzacker (Elbe)
  • Baujahr: ca. 1963
  • Gewerbeeinheit 1: ca. 45 m² Nutzfläche
  • Gewerbeeinheit 2: ca. 88 m² Nutzfläche
  • Gewerbeeinheit 3: ca. 45–50 m² Nutzfläche
  • Gesamtnutzfläche: ca. 178–183 m²
  • Schaufenster: großzügige Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
  • Zugänge: mehrere separate Zugänge
  • Bisherige Nutzung: unter anderem Gastronomie und Einzelhandel
  • Ausstattung: Küchen-, Sanitär-, Büro-, Lager- und Nebenbereiche vorhanden bzw. dokumentiert
  • Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Einzelhandel, Büro, Atelier, Studio oder Dienstleistungen
  • Einheiten: separat nutzbar oder miteinander kombinierbar
  • Standort: zentrale Lage mit örtlicher Kundschaft und touristischer Frequenz
Kaufpreis
  • Verkaufspreis: 69.999 €
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Objekt 4386

ladengeschäft in Uelzen
Neue Mieter gesucht: Business, Ideen & gemeinsames Wirken in Uelzen– Kleine Mühlenstraße
Zum 01.11.2026 wird in der Kleinen Mühlenstraße 7 eine ca. 140 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss frei.
Der großzügige Grundriss lässt sich dank Leichtbauwänden flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Die Fläche verfügt über einen barrierefreien Zugang, zwei WCs, einen Kellerraum sowie einen vorhandenen Tresen.
Sie eignet sich unter anderem für Dienstleistung, Beratung, Bildung, Soziales, Kreativität oder vergleichbare Konzepte. Eine besondere Möglichkeit bietet die Zusammenarbeit mit den bisherigen Mietern des „Unser kleines Stadtatelier“. Diese möchten einzelne kreative und soziale Angebote künftig gerne projektweise oder in Kooperation weiterführen. Auch eine Flächenteilung oder Untervermietung kann bei einem passenden Gesamtkonzept interessant sein. Die Zusammenarbeit ist ausdrücklich eine Option und keine Voraussetzung für die Anmietung.
Gesucht wird ein solventer Hauptmieter mit einem tragfähigen Nutzungskonzept, der die Fläche mit eigenen Ideen neu belebt.

Zusammenfassung
  • Nutzung: Gewerbeeinheit
  • Fläche: ca. 140 m²
  • Etage: Erdgeschoss
  • Raumaufteilung: weitgehend flexibel veränderbar durch Leichtbauwände
  • Zugang: barrierefreier Zugang
  • WC: 2 WCs, davon 1 behindertengerecht
  • Tresen: vorhandener Tresen verbleibt
  • Keller: 1 abschließbarer Kellerraum
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Parken: öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Verfügbar: ab 01.11.2026
Miete
  • Kaltmiete: 800 € / Monat
  • Nebenkosten: 330 € / Monat
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Objekt 2179k

Ein Zuhause zum Bleiben – Licht, Raum und Lebensqualität im Grünen zur Miete!
 Manche Häuser sind einfach nur vier Wände – andere schenken vom ersten Moment an das Gefühl, angekommen zu sein. Genau das erwartet Sie in dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage.
Schon beim Betreten empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Größe und der großen Schiebetür, die den Blick in den weitläufigen Garten freigibt. Hier verschmelzen Wohnen und Natur auf ganz besondere Weise. Ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden mit der Familie oder einfach zum Durchatmen.
Die moderne, großzügige Einbauküche ist weit mehr als nur funktional. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird schnell zum Treffpunkt des Hauses – für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Kochabende. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Zusammenfassung
  • Großzügige Doppelhaushälfte
  • Groß Liedern / Uelzen
  • Baujahr: 1994
  • Wohn-/Nutzflächenberechnung gesamt: ca. 147,38 m² inkl. Hobbyraum im DG und anteiliger Terrasse
  • Zimmer 5
  • Garten: Großer Garten / Wohnen im Grünen
  • Küche: Moderne Einbauküche mit Sitzmöglichkeit
  • Erdgeschossbad: Bad mit ebenerdiger Dusche
  • Obergeschoss: Drei helle, gut geschnittene Zimmer
  • Familienbad: Großzügiges Bad mit Badewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken
  • Dachgeschoss: Ausgebauter großer Hobby-/Rückzugsraum
  • Fenster: Thermopenster
  • Heizung: Gasheizung
  • Garage / Carport: Garage und Carport
  • Wallbox: Vorhanden
  • Provision: 0 % – provisionsfrei
  • Mietpreis: 1.096 €
  • Nebenkosten: zzgl. Nebenkosten
  • Garage: 30 € monatlich
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Objekt 1010k

Villa in Uelzen
Ein Villa mit Geschichte und Potenzial – mitten in Uelzen
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 490 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Uelzen. Das massiv errichtete Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1938, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein nicht zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 117,3 m². Zum Grundstück gehört außerdem eine Doppelgarage.
Das Haus bietet im Erdgeschoss unter anderem Küche, Wohn- und Esszimmer, WC sowie einen beheizten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude wurde insbesondere in den 1990er-Jahren teilweise modernisiert. Die vorhandene Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2006; zusätzlich ist ein Pelletofen vorhanden.

Zusammenfassung
  • Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
    • 🏡 interessante Gelegenheit für Investoren Neu in meinen Immobilienbestand befindet sich ein vollständig eingerichtetes Wohnhaus mit interessantem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wird inklusive des vorhandenen Inventars angeboten und befindet sich in einem besonderen, weitgehend unveränderten Zustand. Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort führen wir Besichtigungen derzeit gezielt mit Investoren und ernsthaften Kaufinteressenten durch. Interesse geweckt? Gern können sie mich anrufen.
  • Grundstücksfläche: ca. 490 m²
  • Wohnfläche: ca. 117,3 m²
  • Baujahr: 1938
  • Zimmer 5
  • Wintergarten: Beheizt, Bestandteil der Wohnfläche; teilweise sanierungsbedürftig
  • Garage / Stellplätze: Doppelgarage mit 2 Pkw-Stellplätzen
  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Therme Baujahr 2006; zusätzlicher Pelletofen
  • Fenster: Holzfenster mit Zweifachverglasung, überwiegend aus den 1990er-Jahren
  • Modernisierungen: Umfangreichere Maßnahmen vermutlich in den 1990er-Jahren; inzwischen weiterer Modernisierungsbedarf
  • Außenanlagen / Garten: Großzügiger Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand; derzeit deutlicher Pflegebedarf
  • Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis: 200.000 €
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Objekt 1955

Hofstelle im Wend Wendland

Hofstelle im Wendland mit großer Stallung

Ein Hof mit viel Geschichte möchte das nächste Kapitel schreiben, ein Kapitel, in dem Sie die Hauptrolle spielen Dieser Hof schreibt schon jetzt eine lange, abwechslungsreiche und interessante Geschichte. Es war der Lebensmittelpunkt einer Familie, die über Generationen hinweg das Land bewirtschaftete und das Anwesen mit Leben erfüllte. Vor über 100 Jahren, als die Welt noch langsamer tickte, errichtete man das Anwesen als Bauernhof. Die Großeltern, Eltern, Kinder und landwirtschaftlichen Arbeiter lebten hier Seite an Seite. Es wurde das Zusammenleben in der Großfamilie gepflegt. Die Tage wurden durch den Rhythmus der Jahreszeiten und der Arbeit auf dem Feld bestimmt. Die Kühe wurden bereits morgens in Herrgottsfrühe von Hand gemolken, gefüttert und danach auf die Weiden getrieben. Es wurden Eier eingesammelt und die Stallung gesäubert. Zur Getreideernte blühte der Hof auf. Es kamen Helfer aus der Nachbarschaft und aus weit abgelegenen Orten und belebten den Ort mit ihren Sitten und Gebräuchen....

 

Zusammenfassung 
Bergen a.d. Dumme ( Wendland )
  • Baujahr: unbekannt
  • Grundstück: 1798 m² am Haus
    Optional: 8587 m² in Hausnähe
  • Wohnfläche: 243 m²
  • Zimmer: 10 Zimmer zur freien Gestaltung
  • Heizung: Pellet-Zentralheizung , Baujahr 2012, Warmwasser über Solar
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Nebengebäude: Neuer Pferdestall, Scheune, Unterstand
  • Provision: 5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • Hinweis: Neu! Weitere Grundstücke möglich.
  • 151.000 €
    • Zur Offerte
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Objekt 1008k

Doppelhaushälfte in Uelzen-Ripdorf
Ein Haus, das Sie willkommen heißt
Charmante Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten in Uelzen-Ripdorf Manchmal öffnet man eine Haustür und spürt sofort dieses besondere Gefühl. Nicht, weil das Haus außergewöhnlich groß oder modern ist. Sondern weil es sich einfach nach Zuhause anfühlt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und aus der Küche strömt der Duft von frisch gebrühtem Kaffee. Im Wohnzimmer knistert an einem kalten Winterabend das Feuer im Ofen. Draußen wird es langsam dunkel, doch drinnen breitet sich eine angenehme Wärme aus. Die Kinder sitzen auf dem Teppich, spielen oder erzählen sich Geschichten von Drachen, Prinzessinnen, von Helden und Geheimnissen, die nur sie kennen. Genau für solche Momente scheint dieses Haus gebaut worden zu sein. Es ist ein helles, freundliches Haus. Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume und verleihen dem Haus eine freundliche und offene Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen sie für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und halten Außengeräusche zuverlässig fern.

Zusammenfassung
  • Baujahr: ca. 1982
  • Grundstück: ca. 694 m² *
  • Wohnfläche: ca. 129 m²
  • Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne
  • Raumaufteilung OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche
  • Heizung: Nachtspeicheröfen sowie zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer
  • Fenster: 3-fach verglaste Fenster
  • Besonderheit: Grundstück und Haus sind nach WEG geteilt. Der dem Objekt zugeordnete Grundstücksanteil ist kleiner als die Gesamtgrundstücksfläche.
  • Status: In Vermarktung
  • Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis: 129.000 €
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Objekt 1914g

Doppelhaushälfte in Uelzen-Ripdorf
Arbeiten mit Raum und Charakter – ca. 160 m² Gewerbefläche in Bergen an der Dumme
Es gibt Gewerberäume, die erfüllen einfach ihren Zweck.
Und es gibt Räume, bei denen man schon beim Betreten beginnt zu überlegen, was man daraus machen könnte. Diese rund 160 m² große Gewerbefläche in der Breiten Straße in Bergen an der Dumme gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Großzügige Räume, eine Raumhöhe von ca. 3,20 m, ein ungewöhnliches Gebäude und ein Grundstück, das in den vergangenen Monaten seinen Charakter vollständig verändert hat, schaffen einen Ort, an dem Arbeiten ein bisschen anders aussehen darf.
Großzügige Räume mit vielen Möglichkeiten
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über rund 160 m² Nutzfläche. Besonders angenehm ist die für heutige Verhältnisse außergewöhnliche Raumhöhe von etwa 3,20 m. Sie lässt die Räume offen, hell und großzügig wirken und schafft eine Atmosphäre, die man in klassischen Büro- oder Gewerbeeinheiten nur selten findet. Dabei gibt die vorhandene Raumaufteilung nicht zwingend vor, wie die Fläche genutzt werden muss.

Zusammenfassung
  • Nutzung: Gewerbe
  • Nutzfläche: ca. 160 m²
  • Geschoss: Erdgeschoss
  • Raumhöhe: ca. 3,20 m
  • Zugang: über einen großzügig und offen gestalteten Galeriebereich
  • Gewerbebereich: separater Gewerbebereich
  • Obergeschoss: private Wohnnutzung durch den Eigentümer
  • Stellplätze: PKW-Stellplätze vorhanden
  • Garagen: vorhanden
  • Entfernungen: Clenze: ca. 6 km
    Salzwedel: ca. 15 km
    Uelzen: ca. 30 km
  • Angrenzendes Wohnhaus: ca. 190 m² Wohnfläche, separat zur Vermietung
  • Mietpreis Wohnhaus: 1.600 € / + Nk. Monat, zzgl. 3 Monatskaltmieten Kaution
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Objekt 1914w

Doppelhaushälfte in Uelzen-Ripdorf
Großzügig wohnen mit Geschichte – besonderes Wohnhaus in Bergen an der Dumme
Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht auf den ersten Blick und dieses gehört dazu. Um 1840 erbaut, hat das Haus im Laufe der Jahre schon ganz unterschiedliche Zeiten erlebt. Es war Wohnhaus, später wurde es viele Jahre als Zweigstelle einer Bank genutzt – und nun beginnt ein neues Kapitel: Das Gebäude wurde 2025 und 2026 umfangreich saniert und wieder zu einem großzügigen Wohnhaus umgestaltet.
Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche ist dabei ein Zuhause entstanden, das vor allem eines bietet: viel Platz.
Ein Haus für Menschen, die Raum mögen Schon das Erdgeschoss zeigt, wie vielseitig dieses Haus genutzt werden kann. Die früheren Büroräume sind heute großzügige Wohnräume, die sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten lassen – als Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder vielleicht als eigenes Reich für die Kinder........

Zusammenfassung
  • Baujahr: ca. 1840
  • Sanierung: umfangreiche Sanierung und Umgestaltung 2025–2026
  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Erdgeschoss: ca. 95 m²
  • Obergeschoss: ca. 93 m²
  • Zusätzliche Nutzfläche: großzügiger Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)
  • Zimmer: EG: 3 Zimmer, kleine Küche, Toilette
    OG: 4 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne, Haushaltsraum
  • Garten: parkähnlich angelegter Außenbereich zur Mitbenutzung
  • Stellplätze und Garagen: vorhanden, 3 Garagen
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Warmwasser: zentrale Warmwasserbereitung
  • Provisionsfrei
  • Mietpreis 1.600  -3 MKM Kaution
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Objekt 1997

🔑Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Stadtweg 16.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und ein solides Wohnumfeld. Sie bietet eine gute Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und vermittelt mit ihren großzügigen Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnbereich
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung des Raumes und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre

 

Zusammenfassung
  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1. Obergeschoss
  • Badezimmer: Badewanne
  • Balkon: Großer Balkon
  • Keller: Vorhanden
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Status: Verfügbar
  • Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpeisänderung: von 159.000 € auf 125.000 € 
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Objekt 1007k

Mehrfamilienhaus in Suderburg
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Suderburg aus dem Baujahr 2013
Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung sowie eine attraktive und nachhaltige Energiekonzeption.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² bietet das Objekt insgesamt rund 333 m² Nutz- und Wohnfläche. Die vier Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und sind funktional sowie familienfreundlich geschnitten.
Jede Wohneinheit umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWp installiert, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt..............

Zusammenfassung
  • Standort: Suderburg
  • Baujahr: 2013
  • Grundstück: ca. 1.050 m²
  • Anzahl Wohnungen: 4 Wohneinheiten
  • Wohnfläche je Wohnung: ca. 70 m²
  • Gesamtwohnfläche: ca. 280 m²
  • Gemeinschafts- & Verkehrsflächen: ca. 53 m²
  • Gesamtfläche Gebäude: ca. 333 m²
  • Raumaufteilung: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC, HWR
  • Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Photovoltaikanlage: 10 kWp
  • Stellplätze: Vorhanden
  • Zustand: Gepflegter Zustand
  • Nutzung: Voll vermietbares Mehrfamilienhaus
  • Preis: 549.000 €
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Objekt 1980

Historischer Wasserturm in Uelzen

Historischer Wasserturm in Uelzen
Ein Denkmal mit Geschichte Der Wasserturm am Kuhteichweg wurde im Jahr 1899 erbaut und diente über viele Jahrzehnte als wichtiger Bestandteil der Uelzener Wasserversorgung. Mit seinen markanten roten Backsteinen, der typischen Turmform und der Höhe von rund 30 Metern prägte er die Silhouette der Stadt. Heute ist er ein architektonisches Wahrzeichen und steht unter Denkmalschutz.
Ende des 20. Jahrhunderts wurde der Turm stillgelegt und in den folgenden Jahren von einem privaten Eigentümer mit viel Leidenschaft und Fachkenntnis aufwendig saniert und zu einem außergewöhnlichen Wohngebäude umgebaut. Dabei blieb der originale Wassertank im Inneren erhalten und wurde zum Herzstück des besonderen Wohnkonzeptes.
Der Uelzener Wasserturm ist mehr als nur ein Gebäude – er erzählt die Geschichte der städtischen Infrastruktur um 1900, als Industrialisierung und technischer Fortschritt neue Bauwerke in die Städte brachten. Ähnliche Türme wurden vielerorts abgerissen, doch in Uelzen blieb dieser erhalten und konnte in ein Liebhaberobjekt verwandelt werden.
Als Wohnraum ist er eine Rarität: Nur wenige Menschen können von sich behaupten, in einem ehemaligen Wasserturm zu leben – in Uelzen ist dies Realität geworden.

 

Zusammenfassung 
    Hansestadt Uelzen
  • Grundstück: 450 m²
  • Baujahr: 1899
  • Einheiten:
    Anbau: 72 m² – Wohn- & Essbereich mit Kaminofen, offene Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse

    2 Maisonettewohnungen: je ca. 40 m² mit eigener Küche und Bad

    Besonderheit: Loft-ähnlicher Wohnbereich im originalen Wasserkessel
  • Technik & Versorgung: Nahwärme, separate Strom- und Wasserzähler
  • Nutzungsmöglichkeiten: Exklusiver Wohnsitz, Ferienwohnung, Atelier, Vermietungsobjekt oder Kombination
  • Provision: 5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 295.000 €
Zur Offerte

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Objekt 2174

3-Zimmerwohnung in Bad Bevensen zur Vermietung
Es kommt nicht oft vor, aber ab und zu lässt Mellies Immobilien sich doch darauf ein, eine Wohnung zur Miete anzubieten. Diese ca. 81 m² große Wohnung ist in Medingen, einem Stadtteil von Bad Bevensen. Bis in die Innenstadt von Bad Bevensen sind es gerade einmal ca. 2 km. Hier können Sie z. B. Ihren täglichen oder wöchentlichen Einkauf erledigen.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit großzügig geschnittenem Balkon, einem Duschbad, Fußbodenheizung, Einbauküche, Abstellraum und einem eigenen Carport-Stellplatz.
Die Wohnung erschreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 11 m² großes Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit ca. 19 m² und integrierter Küche, das Badezimmer und ein Abstellraum. Eine hölzerne Treppe führt in das Obergeschoss dieser Wohnung, hier befindet sich eine ca. 32 m² große Galerie, die viel Nutzungsmöglichkeiten bietet. ..............................

Zusammenfassung
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Baujahr: 2020
  • Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum
  • Energieträger: Solar und Gas
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 25 kWh/(m²·a)
  • Effizienzklasse: A+
  • Stellplatz: Carport mit Abstellraum
  • Heizung: Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Lüftung: Dezentrale Lüftungsanlage
  • Außenbereich: Großer Balkon
  • Miete: 750 € + 50 € Carport
  • Provision: Provisionsfrei
  • Miete: 750 € + 50 € Carport
Zur Offerte
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Objekt 1005k

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Beetzendorf
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Beetzendorf
Viel Platz für Ihre Ideen – Wohnen mit Potenzial in der Altmark Dieses Einfamilienhaus in Beetzendorf bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das im Jahr 1941 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.041 m². Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Flur, die Küche, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss bietet vier zusätzliche Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.............

Zusammenfassung
  • Baujahr: 1941
  • Wohnfläche: ca. 132
  • Grundstück: ca. 1.041 m²
  • Zimmer: 6 Zimmer
  • Keller: Vollkeller
  • Heizung: Gasheizung, Baujahr 1992
  • Warmwasser: Warmwasserversorgung über Elektroboiler
  • Versorgung: Eigener Brunnen
  • Außenbereich: Veranda, eingefriedeter Innenhof und zusätzliche Gartenfläche
  • Nebengebäude: Kleine Scheune
  • Zustand: Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
  • Preis: 99.000 €
Zur Offerte


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Objekt 1004k

Haus in Suhlendorf
Ein Haus, um nach Hause zu kommen – in Suhlendorf
Dieses Haus erzählt keine laute Geschichte. Es ist eher die Art von Zuhause, die einen langsam einfängt – mit Licht, mit Ruhe und mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Schon beim Betreten spürt man, dass hier einmal viel Leben stattgefunden hat: gemeinsame Abende im Wohnzimmer, Sonnenstrahlen am Morgen und der Blick in einen Garten, der heute zwar verwildert wirkt, aber noch immer seine frühere Schönheit erkennen lässt.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum großen Wintergarten und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Sonne wandert durch die Räume und verleiht dem Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre. Gerade hier kann man sich sofort vorstellen, wie gemütliche Nachmittage im Wintergarten verbracht werden, während draußen der Garten in sattem Grün erblüht.

Zusammenfassung
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1978
  • Grundstücksgröße: ca. 861 m²
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Zimmer: EG: Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
    DG: 1 Zimmer aufgeteilt in mehrere Bereiche sowie 1 Badezimmer mit Badewanne
  • Heizung: Nachtspeicheröfen
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung (im Wohnzimmer 3fach Verglasung), z.T. automatische Rollos
  • Besonderheiten: Wintergarten, Keller, Garage mit elektrischem Garagentor
  • 186.000 €
Zur Offerte


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Objekt 1002k

Historisches Fachwerkhaus gegenüber der Marienkirche in Salzwedel
👉 Historisches Fachwerkhaus mit Seele – Wohnen gegenüber der Marienkirche in Salzwedel
Mitten im Herzen der Altstadt von Salzwedel, direkt gegenüber der beeindruckenden Marienkirche, steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1688. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geschichte atmet – liebevoll saniert und bereit für ein neues Kapitel.
Schon von außen begeistert die klassische Fachwerkfassade mit ihrem charmanten Erscheinungsbild. Die Lage ist idyllisch und gleichzeitig zentral – ein Ort, an dem man morgens die Ruhe der Altstadt spürt und dennoch alles fußläufig erreicht.
Wohnen mit Charakter und Geschichte

Das Haus wurde ursprünglich als 3-Parteien-Haus genutzt und zuletzt von einer Familie bewohnt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder wieder als Mehrparteienobjekt.
Im Inneren verbinden sich historische Elemente mit modernem Komfort:.....

Zusammenfassung
  • Objektart: Fachwerkhaus (Denkmal)
  • Baujahr: 1564
  • Lage: Salzwedel, direkt an der Marienkirche
  • Wohnfläche: 105 m² m²
  • Etagen: 3
  • Nutzung: Einfamilienhaus / Mehrgeneration /
    3 Einheiten möglich
  • Zimmer: 3 Wohneinheiten mit je Wohnen,
    Schlafen, Kochnische
  • Bäder / WC: Jede Etage mit Bad/WC
  • Heizung: Moderne Gasheizung
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Dach: Gedämmt
  • Besonderheiten: Handbemalte Decke,
    Sichtbalken, historische Substanz
  • Außenbereich: Innenhof mit Kopfsteinpflaster
  • Nebengebäude: vorhanden
  • Zustand: Gepflegt / saniert
  • Status: Denkmalschutz
  • 178.000 €
Zur Offerte


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Objekt 1979

Immobilie im Wendland
👉 Ein- Zweifamilienhaus mir großen Grundstück
Diese Immobilie  aus dem Jahr 1961 wurde in solider Massivbauweise mit rotem Klinker errichtet. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten.
Das Satteldach mit dunklen Dachpfannen verleiht dem Gebäude einen klassischen, zeitlosen Charakter. Durch die erneuerten Wärmeschutzfenster wirken die Räume hell und freundlich.
Das Grundstück umfasst großzügige 5.600 m² und bietet mit seinen Teichen, Sträuchern, Obstbäume und angelegten Gartenflächen viel Platz zur Erholung. Der Vorgarten ist mit einem kleinen Holzzaun eingefasst und unterstreicht den ländlich-charmanten Charakter des Hauses.
Die Immobilie verfügt über einen Kellergeschoss, eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze......

 

Zusammenfassung 
Im Wendland ( Lüchow - Dannenberg )
  • Grundstück: 5600 m² mit 2 separaten Teichen
  • Baujahr: 1969, Anbau: 1985
  • Wohnung Erdgeschoss:
    78 m² – Wohnzimmer, Koch- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
    Wohnung Obergeschoss:
    66 m² – Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Gebäude: Treppenhaus
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Stellplätze: 3 Stellplätze, Garage
  • Lage: Dorfrand
  • Provision: 2,5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • Hinweis: Neu! Die Immobilie kann frei übergeben werden!
  • 205.000 €
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Objekt 1999

Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Uelzen

Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, zusätzlichem Dachgeschosszimmer, Garage und Gartenbereich in Uelzen

Wohnen mit Großzügigkeit, Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Uelzen in der Caspar-Lehmann-Straße und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115,48 m² bietet die Wohnung insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Interessenten, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein helles und freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem Esszimmer das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre..............


Zusammenfassung
  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1969
  • Lage: Uelzen
  • Wohnfläche: ca.115,48
  • Zimmer: Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein separates Zimmer im Dachgeschoss Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC,
  • Besonderheit: Separates Gästezimmer im Dachgeschoss
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung (Baujahre 1998 – 2016)
  • Sanitär: Vollbad und Gäste WC
  • Balkon: 2
  • Heizung: Gas-Etagenheizung (ca. 2012–2020)
  • Zusätzliche Räume: Kellerraum und Trockenboden
  • Fürs Auto: Garage mit Elektroanschluss
  • Preis: 184.000 €
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Objekt 1881

Einfamilienhaus in Schnega

❤️ Ein Zuhause mit Geschichte – Einfamilienhaus in Schnega

Manche Häuser sind mehr als Mauern und Dachziegel. Sie tragen Erinnerungen, Wärme und das Versprechen eines neuen Anfangs in sich.
Dieses liebevolle Siedlerhaus aus dem Jahr 1950 wartet in ruhiger Lage von Schnega darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Einst als Zuhause für eine Familie gebaut, spürt man noch heute die ursprüngliche Idee: ein Ort der Geborgenheit, des Zusammenhalts und des Ankommens.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine besondere Atmosphäre – ein Hauch Vergangenheit, verbunden mit der Möglichkeit, hier Ihre ganz eigene Zukunft zu gestalten.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss – ein Raum für gemeinsame Abende, Gespräche, Lachen und ruhige Stunden nach einem langen Tag. Die angrenzende Küche erinnert daran, dass hier einst aus Gartenernte und guten Ideen Mahlzeiten für Familie und Freunde entstanden.

 

Zusammenfassung
  • Baujahr: ca. 1950
  • Grundstück: ca. 600 m²
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Erdgeschoss: 1 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
  • Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Garage: Vorhanden
  • Vermietung: Nicht vermietet
  • Besichtigung: erst ab 01.04.2026
  • Noch nicht bekannt €
    • Vorankündigung


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Objekt 9045

Naturgrundstück im Höhbeck

🌲 Naturgrundstück im Höhbeck – Ruhe, Freiheit & vielfältige Möglichkeiten

Inmitten einer wunderschönen, ruhigen Waldlandschaft im idyllischen Höhbeck, Ortsteil Bollberg, wartet dieses ca. 1.340 m² große Baugrundstück auf neue Ideen und Visionen.
Das Grundstück liegt leicht hügelig eingebettet zwischen hohen Kiefern und natürlichem Baumbestand und bietet dadurch eine ganz besondere Atmosphäre – perfekt für alle, die Natur, Privatsphäre und Entschleunigung suchen.
Ihre Möglichkeiten
Ob als:
charmantes Tiny House in naturnaher Umgebung
gemütliches Wochenend- oder Ferienhaus
oder als dauerhafter Wohnsitz mit individuellem Hausbau aus Holz oder Stein
– dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume in einer außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen.
🌿 Natur & Lebensqualität
Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Waldluft und ein Leben im Einklang mit der Natur. Spaziergänge direkt vor der Haustür, Vogelgezwitscher statt Straßenlärm – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.
Highlights auf einen Blick
  • Großzügige ca. 1.340 m² Fläche
  • Ruhige Waldrandlage mit viel Privatsphäre
  • Leicht hügeliges Gelände – ideal für kreative Baukonzepte
  • Gute Erreichbarkeit über befestigten Weg
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Preis: 35.000 €
    • Auf Anfrage
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Objekt 2178

Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse in ruhiger Lage von Nettelkamp – frisch modernisiert

In einer ruhigen Straße von Nettelkamp, wo die Zeit noch ein wenig langsamer vergeht und Nachbarn sich freundlich grüßen, wartet dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus auf neue Bewohner. Schon beim Ankommen spürt man: Hier ist ein Ort zum Ankommen. Das Haus verbindet den Charakter eines klassischen Backsteingebäudes mit modernen Elementen und wurde in den letzten Jahren sorgfältig ausgebaut und renoviert....................

 

Zusammenfassung
  • Großzügiges Wohnzimmer: Vorhanden
  • Einbauküche: Hochwertig
  • Schlafzimmer: Vorhanden
  • Badezimmer: Modernes, neues Duschbad
  • Diele: Praktisch geschnitten
  • Abstellraum: ca. 5,5 m²
  • Terrasse: Große überdachte Terrasse
  • Heizung: Erneuert 2017
  • Grundstück: Klein & pflegeleicht
  • Wohnfläche: ca. 56 m²
  • Bauweise: Massiv (Backstein) mit modernem Ausbau
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Status: reserviert
  • Mietpreis 550 € NK. 60 € Heizung über Versorger
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Objekt 1995

Charmantes Einfamilienhaus im Grünen in Uelzen

❤️ Charmantes Einfamilienhaus im Grünen – Wohnen in Uelzen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Naturliebhaber.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes und wohnliches Ambiente schaffen. Mittelpunkt des Hauses ist die gemütliche Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein bietet. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandenen Isolierfenster tragen zu einem guten Wohnkomfort und einer soliden Energieeffizienz bei.

 

Zusammenfassung
  • Baujahr: 1985
  • Grundstück: ca. 1.800 m²
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Zimmer: 4
  • Keller: Vollkeller
  • Fenster: Isolierverglaste Fenster
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: Vollbad
  • Gäste-WC: Vorhanden
  • Ofen+ Zentralheizung
  • Dachgeschoss: Ausbaufähig
  • Carport: Großes Carport
  • Außenbereich: Großer Teich und Schuppen
  • Verfügbar sofort
  • Kaufpreis: 249.000 €
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Objekt 2177

Großzügige Wohnung mit Terrasse und Garten in Uelzen

🔑 Wohnen mit Charakter – großzügige Wohnung mit hohen Decken, Terrasse und Garten in Uelzen

Diese besondere Wohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Schon beim Betreten fällt sofort auf, was diese Wohnung so besonders macht: die beeindruckenden Deckenhöhen von etwa drei Metern. Die Räume wirken dadurch außergewöhnlich offen und großzügig – ein Gefühl von Weite, das man in vielen modernen Wohnungen kaum noch findet. Gerade für größere Menschen ist diese Raumhöhe ein spürbarer Vorteil.
Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und isoliert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Fenster wurden 2017 erneuert und mit moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet..........

 

Zusammenfassung
  • 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste WC
  • 95 m² Wohnfläche
  • Lage: Ruhig trotz zentraler Lage
  • Raumhöhe: ca. 3 Meter – helles, großzügiges Wohngefühl
  • Modernisierung: Sanierung & Dämmung (2014)
  • Fenster: 3-fach verglast (2017)
  • Wohnbereich: Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
  • Küche: Separate Küche
  • Badezimmer: Großes Bad (Dusche + Wanne)
  • Gäste-WC: Vorhanden
  • Außenbereich: Überdachte Terrasse & nutzbarer Garten
  • Keller: 2 Kellerräume
  • Internet: Glasfaseranschluss
  • Küche (optional): Einbauküche (Übernahme möglich, 1.000 €)
  • Provisionsfrei
  • Mietpreis 750 € + 145 € Nk. Heizung direkt an Versorger-3 MKM Kaution
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Objekt 1991

Einfamilienhaus in Salzwedel

Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet.

Das Dach wurde 2010 gedämmt und neu gedeckt. Der Giebel ist verschiefert und das Hoftor neugestaltet. Zwischen 1991 und 2001 erfolgte ein Austausch der Fenster und Türen. Ein wunderschöner Kamin wurde im Wohnzimmer vom Ofenbaumeister eingebaut. Dieser kann das gesamte Erdgeschoss beheizen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein großes Esszimmer und die Küche.
Ein Duschbad rundet das sehr gut aufgeteilte Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof mit Koiteich und eine Grillecke. Im Obergeschoss haben wir drei Zimmer und ein noch nicht fertiggestelltes Vollbad. Hier können die neuen Eigentümer sich verwirklichen. Fliesen, Badausstattungen und Armaturen selbst aussuchen.
Die Rohrinstallationen liegen schon. Ein sehr schönes Objekt für Menschen, welche das ruhige Landleben suchen, um selbst im Haus kreativ zu werden. Der Garten lädt zur Selbstversorgung und Erholung ein.

Zusammenfassung
    Diesdorf OT.
  • Baujahr: 1978
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstück: 3248 m²
  • Raumaufteilung:
    Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad
    Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad
    Keller: Vollkeller
  • Heizung: Buderus Ölheizung
  • Besonderheiten Innen: Kamin im Wohnzimmer
  • Außenanlagen: Zwei Zufahrten, 1 Garage (links), Doppelgarage (rechts), Abstellraum, Werkstatt, Hühnerstall, eigener Brunnen, Pool mit Überdachung, großer Garten, Gewächshaus, Koiteich im Innenhof, überdachte Terrasse (18 m²)
  • Status: Vorankündigung
  • 198.000 €
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Objekt 1986

Geschäftshaus mit Wohnung und Dachterrasse in Salzwedel

Geschäftshaus mit umbaubarem Ladengeschäft und Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Salzwedel

Die geschichtsträchtige Hansestadt Salzwedel liegt in der nordwestlichen Altmark, nahe der niedersächsischen Landesgrenze und eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Mit rund 25.000 Einwohnern fungiert sie als Verwaltungssitz des Altmarkkreises Salzwedel und besticht durch ihre liebevoll erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Ein breites kulturelles Angebot mit Museen, wechselnden Ausstellungen und zahlreichen Veranstaltungen über das Jahr hinweg prägt das Stadtbild. Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.
Das hier angebotene Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage – zentral, sichtbar und vielseitig nutzbar. ......

 

Zusammenfassung 
Hansestadt Salzwedel
  • Erdgeschoss: 101 m² – ehemaliges Ladengeschäft, umbaubar zu Wohnung oder Büro
  • Dachgeschosswohnung: 80 m² – auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und Altstadtblick
  • Hinweis Eigentum: Wohnung im 1. Obergeschoss gehört einem anderen Eigentümer (nicht im Verkauf enthalten)
  • Lage: Zentrale Altstadtlage , ca. 15 m von der Burgstraße entfernt
  • Grundstück: 200 m²
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Besonderheiten: Dachterrasse
  • Provision: 2,5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 89.000 €
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Objekt 1952

Villa mit Garage und parkähnlichem Grundstück in Hankensbüttel

Villa mit Garage und parkähnlichem Grundstück in Hankensbüttel

Ein Herrenhaus voller Geschichten Dieses Haus ist kein gewöhnliches Gebäude. Es ist ein Ort voller Geschichten – und bereit, neue zu schreiben. Schon beim Betreten kann man sich vorstellen, wie das Leben hier ab den frühen 1930er-Jahren seinen Anfang nahm. Das Wohnhaus, entworfen vom Uelzener Architekten Wendlandt, wurde zu Pfingsten 1931 bezogen und war das Anwesen eines Rechtsanwalts und Notars. Über mehrere Jahrzehnte hinweg wurden Teile der Räume als Kanzlei genutzt, was dem Haus bis heute eine besondere, repräsentative Atmosphäre verleiht. Zur Zeit der Errichtung war das Grundstück im oberen Bereich von Heideflächen mit Birken- und Kiefernbestand geprägt; der Südhang bis hinunter zur Bahntrasse war mit Mischwald bewachsen. Das Herzstück des Hauses ist der imposante Kamin im Wohnzimmer. Er erzählt bis heute von traditioneller Handwerkskunst und ist nach wie vor voll funktionstüchtig. Stofftapeten und kunstvoll verlegtes Parkett machen diesen Raum zu einem besonderen Schmuckstück.......

 

Zusammenfassung 
Hankensbüttel
  • Grundstück: 4215 m²
  • Baujahr: 1920
  • Zimmer: 10
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Badezimmer: 2
  • Besonderheiten: Großer Kamin, Veranda, Wärmeschutzverglasung, Parkett- und Dielenboden
  • Stellplätze: Viele Stellplätze, große Garage
  • Provision: 2,5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 499.000 €
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Objekt 4047

Gewerbefläche im Herzen von Uelzen

Gewerbefläche im Herzen von Uelzen

Attraktive Büro- oder Praxisräume in historischem Gebäude Im Herzen von Uelzen bietet diese Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen, historischen Gebäudes den idealen Standort für Ihre berufliche Zukunft. Auf rund 162 m² erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ob als Praxis, Büro oder Kanzlei.
Dank des barrierefreien Zugangs über den Aufzug und der modernen Renovierung entsteht ein professionelles und zugleich einladendes Ambiente. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für optimale Sichtbarkeit, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld durch bereits etablierte Nachbargewerbe.

Zusammenfassung 
Uelzen - Innenstadt -
  • Nutzfläche: 162 m²
  • Raumaufteilung:
    Großer Empfangs- & Wartebereich
    4 großzügige Räume (je ca. 19– 24 m²)
    2 kleinere Räume (z. B. Behandlungs- oder Büroräume)
    Personalraum mit Küchenanschlüssen
    Getrennte Damen- und Herren-WCs
  • Barrierefreiheit: Barrierefreier Zugang per Aufzug
  • Wände: Helle Raufasertapeten
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Besonderheiten: Helle, freundliche Räume mit durchdachter Aufteilung, Inklusionstoilette
  • Provision: 1 MKM + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 1400 € + NK.
Zur Offerte

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Objekt 2175

Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in Bergen an der Dumme

Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in Bergen an der Dumme

Diese wirkungsvolle Gewerbeimmobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus an der historischen Breiten Straße in Bergen an der Dumme. Mit einer Tradition von über 200 Jahren diente das Gebäude einst als Apotheke und hat seitdem seinen einzigartigen Charakter bewahrt.
Das Fachwerkhaus wurde vollständig saniert und verfügt nun über helle und einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Schaufenster, die nicht nur für eine hervorragende Belichtung der Räumlichkeiten sorgen, sondern auch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen..................

Zusammenfassung 
Bergen a.d. Dumme (Im Wendland - Lüchow - Dannenberg -
  • Die gesamte Nutzfläche von 125m² steht zur Vermietung. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Fläche in drei separate Einheiten aufzuteilen:
  • Status: In Vermarktung
  • Provision 0 %
  • 5,50 m² € Netto
  • Nutzfläche:
    - 80 m² oder
    - 100 m² oder
    - 125 m²
  • Parkplätze direkt vor dem Haus
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Zentralheizung + Einzel- Wärmepumpen
  • 5,50 m² € Netto
Zur Offerte
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Objekt 4347

Modernes Fitnesscenter am Stadtrand von Salzwedel

Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist ein modernes Fitnesscenter am Stadtrand von Salzwedel.

mit angrenzenden Tennisplätzen und einer Gesamtnutzfläche von 638,46 m², welches 1996 gebaut und fertiggestellt wurde. Der moderne Grundriss mit seinen hohen und lichtdurchfluteten großen Räumen ist perfekt für dieses Sportstudio. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1569 m² und ist rechtwinkelig geschnitten. Das Gebäude besitzt ein Vollgeschoß. Auf dem Grundstück befinden sich genügend Pkw-Stellplätze und auch für Fahrräder gibt es ausreichend Abstellplätze. Im Eingangs- und Kommunikationsbereich mit Tresen und Bar ist auch ein kleiner Verkaufsbereich für Fitnessprodukte eingerichtet. Im großen Trainingsbereich stehen stationäre Sportgeräte für das allgemeine Training, welche mitverkauft werden. Zusätzlich sind noch zwei getrennte Bereiche für die unterschiedlichsten

Fitnessstudio

Hansestadt Salzwedel

  • Grundstück: 1569 m²
  • Fitnesscenterfläche: 638.46 m²
  • Bereiche: Empfangsbereich mit Tresen und Bar , Büroraum , Heizungsraum, Abstellraum
  • Trainingsfläche: Allgemeiner Trainingsbereich mit stationären Geräten
  • Inventar: Moderne Trainingsgeräte im Kaufpreis enthalten
  • Sanitär & Wellness: Moderne Sanitäreinrichtungen, Sauna mit Ruhe- und Außenbereich, Solarium
  • Status: In Vermarktung
  • ab 499.000 €
Zur Offerte
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Objekt 1970

Ein Ort des Miteinanders im Wendland

Ein Ort des Miteinanders

Ein Zuhause voller Möglichkeiten in Belau bei Bergen an der Dumme Es beginnt mit einem leisen Schritt, begleitet vom Duft frisch gebrühten Tees, der aus dem offenen Fenster des alten Fachwerkhauses dringt. Vögel zwitschern in den Bäumen, irgendwo schlägt eine Tür zu. Willkommen in Belau – einem Ort, an dem Gemeinschaft nicht nur ein Wort war, sondern gelebte Realität.
Hier lebten bis vor Kurzem die Postulantinnen – eine Gemeinschaft von Frauen, die ihr Leben dem Glauben, der Stille und dem einfachen Dasein widmeten. Sie kochten gemeinsam, arbeiteten im Garten, pflegten die Gebäude, beteten in der Kapelle und öffneten ihre Türen für Gäste, die einen Moment des Friedens suchten. Dieses Miteinander, diese stille Kraft des gemeinsamen Lebens, hat den Ort geprägt – und ihre Spuren sind überall spürbar. Das Grundstück in Belau bei Bergen an der Dumme umfasst ca. 2.655 m² – eingebettet in die sanfte Landschaft des Wendlands, mit weitem Blick und wohltuender Ruhe. Und doch: Die Städte Uelzen und Salzwedel sind gut erreichbar. Die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung....... 

 

Zusammenfassung 
  • Grundstück: 2655 m²
  • Wohn- & Nutzflächen:
    Wohnhaus für Postulantinnen: 279 m²
    Wohnhaus für die Hauseltern:
    EG: 140 m²
    OG: 139 m²
    Anbau: 58 m²
    Kapelle: 362 m²
  • Umbau / Kernsanierung:
    Wohnhaus für Postulantinnen: 1994 – 2022
    Wohnhaus für die Hauseltern: 2000
    Kapelle: 2000
  • Heizung: Pellet-Zentralheizung, Baujahr 2022, Warmwasser über Solar
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Energie: PV-Anlage
  • Nebengebäude: Nebengebäude vorhanden
  • Provision: 4 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 565.000 €
    • Zur Offerte
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Objekt 1939

Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier für Hitzacker
Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff.
Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch noch Corona. Der Eigentümer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen Überlegungen und Abwägungen beschloss er, die beiden Häuser zu verkaufen. Wir suchen genau Sie!
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für sich und Ihre Familie, am besten wäre es, wenn Ihre Eltern oder Freunde ganz in der Nähe wären. Oder Sie möchten die finanzielle Belastung Ihres Traumhauses durch Mieteinnahmen mindern. Hier haben Sie die Wahl, kaufe ich ein oder gleich zwei Häuser........


Zusammenfassung 
  • Grundstück: 1034 m²
  • Wohnfläche je Haus: 114 m²
  • Baujahr: 1995 – 2023
  • Grundriss: Beide Häuser spiegelverkehrt mit identischem Grundriss
    Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum
    Obergeschoss: 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung , z. T. mit Außenrollos
  • Heizung je Haus: Gas-Zentralheizung , Baujahr 2019
  • Ausstattung: Große Badezimmer
  • Lage: Ruhige Lage
  • Provision: 2,5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 199.000 €

Zur Offerte
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Objekt 1928

Vollsanierter, exklusiver, imposanter Künstlerhof in idyllischer Dorfrandlage mit Hautwohnung, 3 Appartements und reichlich Gästezimmer und Werk.- und Ausstellungshallen!
Dieser Resthof ist etwas ganz Besonderes, ein Hof mit viel Geschichte und unendlichen Möglichkeiten. Schon die Erstehung dieses Hofes unterscheidet sich von den meisten Höfen. Es war ein Großbauer, der im Jahr 1890 begann, sein Anwesen vom Ortskern an den Ortsrand zu verlegen. Erst war es nur die Scheune, die Geräte, die er zur Bewirtschaftung seines Anwesens benötigte, sollten dicht bei den Feldern sein. Es dauerte mehrere Jahre bis der Vierseitenhof in seiner jetzigen Schönheit vollendet war. In den Jahren 1906 und 1911 kamen zwei weitere Scheunen dazu. Erst im Jahr 1927 wurde der Hof durch das prächtige Hauptgebäude geschlossen. Diese Historie ist bis heute in den Inschriften, auf den Giebelbalken dieser Gebäude zu lesen.
Das Hauptgebäude ist ein herrschaftlich anmutendes Gebäude, an dem man noch heute die Größe und Wichtigkeit des damaligen Bauern erkennt. In den 2000er Jahren wurde das Anwesen von den heutigen Besitzern gekauft und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Es wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail in seinem derzeitigen Zustand zurück- bzw. ausgebaut. Dabei legte man viel Wert darauf, den historischen Charakter und die vorhandene Substanz in die Sanierung einfließen zu lassen. Es wurden zum Beispiel die Dielen und Türen abgeschliffen und aufgearbeitet. Aber auch das Moderne floss in die Sanierung mit ein, unter anderem wurden die Badezimmer ganz individuell und modern gestaltet. An diesem Haus gibt es so viele Dinge zu entdecken, die man einfach gesehen haben muss, um ihre Besonderheit zu erkennen...................


Zusammenfassung 
  • Grundstück 14.000 m²
  • Baujahre: Haupthaus ca. 1927
    Scheune 1 ca. 1890
    Scheune 2 ca. 1906
    Scheune 3 ca. 1911
  • Wohnfläche: ca. 350m²
  • Erdgeschoß: Hauptwohnung
    Appartement 1 +2
    Obergeschoß: Appartement 3
    6 Fremdenzimmer
  • Vermietung z.B. über Airbnb
  • Energetisch saniet
  • Heizung: Pelletheizung, Baujahr: 2001 (ca. 4,5 Tonnen Fassungsvermögen) Unterstützung durch Solarthermie
  • Stallungen als Werkstätten umgebaut
  • Zum Teil beheizbare Werkstatträume
  • Möglichkeit das gesamte Anwesen im Notfall durch einen Generator mit Strom zu versorgen.
  • Kein Denkmalschutz
  • 799.900 €
  • Provision 5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung

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Objekt 9044

Großes Grundstück in Suderburg OT.
Sie suchen nach einem stressigen Tag ihre Ruhe? Möchten, dass Ihre Kinder ohne Angst spielen und toben können? Und nun suchen Sie das passende Grundstück?

Dieses wunderbare Grundstück wartet darauf, dass Sie sich Ihr Traumhaus bauen. Dalldorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Suhlendorf in der Samtgemeinde Rosche, Landkreis Uelzen.

 
Zusammenfassung 
  • ca. 1400 m²
  • Bauland: ca. 800 m²
  • B-Plan/FNP/Innenbereichssatzung: nicht vorhanden, Bebauung nach § 34 BauGB
  • Provision 5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 24.000 €

Auf Anfrage
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Objekt 9043wp

Traumgrundstück wartet auf Ihr Haus
Dieses ist nicht einfach nur ein Grundstück, sondern schon fast ein herrschaftliches Anwesen. Auf dem ca. 5.508 m² großen Grundstück befindet sich eine Wiese, die ca. 2/3 des Grundstückes einnimmt. Das restliche Drittel ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Und mittendrin befindet sich ein ca. 15 m x 20 m großer Teich, der durch natürliches Grundwasser gespeist wird.
Ca 1500 m² der Grundstücksfläche ist Bauland nach §34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Ein B-Plan oder eine Innenbereichssatzung existiert nicht.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Dannenberg im Wendland. In Dannenberg finden Sie alles was Sie benötigen, um sich das Leben schön zu machen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort................................
Zusammenfassung 
  • ca. 5508 m²
  • Bauland: ca. 1500 m²
  • B-Plan/FNP/Innenbereichssatzung: nicht vorhanden, Bebauung nach § 34 BauGB
  • Provision 5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 75.000 €
    • Auf Anfrage
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Objekt 1891

Etwas ganz Besonderes Individuelles, historisches Einfamilienhaus in Salzwedel
Dieses Haus ist ein richtiges Schmuckstück, bereits die Architektur ist außergewöhnlich. Es steht in einer ruhiggelegenen Straße in einer beliebten Stadtlage von Salzwedel, am Ende einer Sackgasse.
Der Innenbereich ist individuell und exklusiv gestaltet. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein heller großzügig geschnittener Raum, in dem man sich rundum wohlfühlt. Ein wunderschöner Bullerjahn Kamin gibt diesen Raum ein ganz besonderes Flair. Mit diesem Kamin haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Erdgeschoss zu beheizen.
Ein richtiger „Hingucker“ ist die Küche. Ganz persönlich gestaltet, diese Küche werden Sie kein zweites Mal finden. Hier macht das Kochen richtig Spaß.
Ein eigenständiger Treppenaufgang führt in die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und ein Badezimmer.

Zusammenfassung
  • Grundstück: 392 m²
  • Wohnfläche: 240 m²
  • Raumaufteilung:
    Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche
    Obergeschoss: 1 Zimmer, 1 Badezimmer , 3 Zimmer Ausbaureserve
    Dachgeschoss: Schlafzimmer, 1 Raum ausgebaut, 1 Raum unausgebaut
    Kellergeschoss: Vollunterkellert
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung neuwertig
  • Heizung / Energie: Gas-Zentralheizung (1992), Luft-Wärmepumpe für Wasser (2005), 2 Öfen
  • Außenanlagen: Garage, Stellplätze
  • Dach: 2015 (neu gedeckt mit Bitumenschweißbahnen)
  • Provision: 2,5 % + MwSt.
  • 289.000 €
  • Status: In Vermarktung
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Objekt 1889

Vierfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften nahe Uelzen

4-Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit viel Eigenland nahe Uelzen

Auf dem ca. 3.000 m³ Grundstück, das „noch nicht geteilt ist“, steht diese 1956 erbaute Immobilie, die nun aus einer Erbmasse heraus verkauft wird.
Z.Zt. wird die eine Hälfte als Doppelhaushälfte genutzt und ist vermietet und die andere Hälfte ist die vermietete Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist frei da dort der Eigentümer lebte.
Die Immobilie wurde ständig saniert und gedämmt, wobei sicherlich noch einige Restarbeiten anstehen. Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert, wobei der Gastank vom Versorger entfernt wurde. Die Mieter heizen im Moment mit Öfen. Ein Nebengebäude steht auch zur Verfügung.

Zusammenfassung
  • Baujahr: 1956
  • Wohnfläche gesamt: 240 m²
  • Grundstück (mindestens): 3000 m²
  • Mieteinnahmen:
    Doppelhaushälfte West: 300 € + NK
    DG-Wohnung Ost: 300 € + NK
    EG-Wohnung Ost: unvermietet
  • Renovierung Ost: 2003 (Fassaden- und Dachgeschossdämmung)
  • Renovierung West: 1987 (inkl. Innendämmung)
  • Dach: Dacheindeckung fortlaufend erneuert, mit Ziegeln abgedichtet/verschmiert
  • Provision: 5 % + MwSt.
  • Status: In Vermarktung
  • 177.000 €
    • Zur Offerte
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Objekt 4345 

170 m² Büro- oder Praxisräume in bester Lage, direkt über den Uelzener OBI-Markt. Sie werden von vielen Kunden, die den Baumarkt täglich besuchen, wahrgenommen. Und natürlich haben Sie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in Ihrer Nähe.

Büroräume in bester Lage

Hansestadt Uelzen

  • Nutzfläche: ca. 170 m²
  • Teilbarkeit: teilbar
  • Lage: über Obi-Markt
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ausstattung: Sozialräume, eigener Eingang
  • Mietpreis: auf Anfrage
Zur Offerte
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Ich bin für Sie da!

 

 

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