Büros in Uelzen, Wendland, Altmark und Lüneburger

Makler · Gerichtssachverständige · Team

Weil Erfahrung Lösungen schafft.

Weil „geht nicht“ keine Option ist

Seriös genug für Gutachten, modern genug für KI

Intelligente Technologie. Echter Sachverstand.

Onlinebewertung – Vorteile und Nachteile

Vorteile der Onlinebewertung
schnelle und unverbindliche Ersteinschätzung
kostenfrei und ohne Termin
grober Marktüberblick
niedrige Einstiegshürde für Eigentümer

Nachteile der Onlinebewertung
keine Objektbesichtigung
Zustand, Ausstattung, Mängel bleiben unberücksichtigt
individuelle Besonderheiten fließen kaum ein
abhängig von Vergleichsdaten und Algorithmen
nicht rechtlich verwertbar (Bank, Gericht, Finanzamt)

Wichtig für Eigentümer
Ein zu hoch angesetzter Preis wirkt zunächst attraktiv, führt jedoch häufig zu:
längeren Vermarktungszeiten
sinkender Nachfrage
späteren Preisreduzierungen
schlechteren Verkaufsergebnissen
Der Markt akzeptiert keine Wunschpreise, sondern realistische Werte.

Fazit
Die Online-Immobilienbewertung ist ein Orientierungsinstrument.
Ein realistischer Immobilienwert entsteht erst durch fachliche Einschätzung und Marktkenntnis.

Jede eingereichte Bewertung wird von uns sorgfältig und kostenlos auf Plausibilität geprüft, um Ihnen verlässliche Ergebnisse zu garantieren.
Bitte beachten Sie, dass diese Online-Bewertung – wie alle Online-Bewertungen – keine rechtsverbindliche Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BGB ersetzt.
Für eine belastbare Verkehrswertermittlung wenden Sie sich gerne an Anja oder Harry W. Mellies.

.

Das berichten Zeitungen über uns! (Neuester Artikel)🧰

Uelzen – Seit 25 Jahren leitet Harry W. Mellies mit drei Mitarbeitern den Betrieb mit Zweigstellen im Wendland und in der Altmark. Der ausgebildete Immobilienkaufmann und Webdesigner verantwortet die digitale Ausrichtung. Seine Frau Anja Mellies, studierte Bausachverständige mit europaweit anerkanntem Spitzenabschluss, erstellt gerichtsbeständige Gutachten für Behörden, Betreuer, Verwalter und Erben – von Wohnhäusern bis zu Gewerbe-, Industrie- und erneuerbaren Energieprojekten.
Besonderen Wert legt die Familie auf eine transparente, zeitgemäße Immobilienpräsentation. Die regelmäßig aktualisierte Website (www.mellies-immobilien.de) bietet einen KI-gestützten Live-Chat. Professionell produzierte Objektfilme mit Drohnenaufnahmen und Live-Besichtigungen vermitteln früh einen realistischen Eindruck und sparen Interessenten Wege. Auch in den sozialen Netzwerken ist das Unternehmen stark präsent. Über App und Infobrief erhalten registrierte Nutzer Angebote bis zu zehn Tage früher. Für seine verlässliche Arbeit wurde das Unternehmen mehrfach ausgezeichnet – ein Anspruch, den Harry W. Mellies täglich lebt.
Nach dem Umzug ins neue Büro in der Schuhstraße 11 waren Schulungen für Privatverkäufer, Makler und Sachverständige geplant. Durch den kürzlichen Großbrand ist das Büro Uelzen derzeit nur von 9.00 - 12.00 Uhr besetz

Quelle. Allemeine Zeitung 📄 Weitere Artikel der Allgemeinen Zeitung, Elbe Jeezel Zeitung, Hamburger Abendblatt, Berliner Morgenpost uvm.
„Wir sind Profi"

Als professionelle Makler und Sachverständige können Sie von uns ein breites Leistungsportfolio erwarten: von der Immobilienbewertung über professionelle Filmaufnahmen, Fotos und Einsatz von Drohnen, Erstellen von Energiepässen (Drittanbieter) und modere Grundrisszeichnungen bis hin zu hochwertigen Exposés, digital oder in Buchform. Vom Erstkontakt bis zur Bonitätsprüfung und der Vertragsunterzeichnung müssen Sie nichts selbst erledigen – wir bieten Ihnen einen Rundum-Service. ;

 

Immobilienangebote   Eigentümerservice  

Sie müssen nur zur Besichtigung erscheinen, um alles andere kümmern wir uns

Ihr Makler für Uelzen, das Wendland und die Almark
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.  

Sachverständige

Die Bausachverständige


Anja Mellies

ich bin eine studierte europaweit anerkannte Sachverständige, zertifiziet nach DIN EN ISO/IEC 17024. Die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist neben der Öffentlichen Bestellung und Vereidigung der Sachverständigen ein weiteres Qualitätssiegel. Sie bescheinigt die aktuelle und besondere Sachkunde sowie die hohe persönliche Integrität des zertifizierten Sachverständigen.

Wir erstellen Gutachten für:

 

  • Verkehrswertermittlungen
  • Gerichtsgutachten
  • Beleihungswertgutachten
  • Miet- und Pachtwertermittlungen
  • Sachverständigengutachten für die Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Bewertung im Rahmen der Bilanzierung
  • Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • Begleitung bei Erwerbsabwicklung
  • Wertwermittlung nach internationalen Standards
  • Und viele mehr
Zur Gutachterin
.

Erfolg hat eine Zahl: 5.800!

Herr Mellies und Herr Wohlfahrt haben bereits 5.800 Immobilien erfolgreich verkauft – vielleicht ist Ihre die nächste?
Lassen Sie sich von bewährter Expertise und erstklassigem Service überzeugen.

Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: Wie geht es weiter? Was möchte oder kann ich mit meiner Immobilie im Alter machen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten?....

Was Sie schon immer einen Immobilienprofi fragen wollten. Sie möchten mit einem Immobilienprofi über Immobilien sprechen? Kostenlos und unverbindlich? Dann sind Sie bei uns richtig!

Einer der ersten Immobilienmakler mit moderierten Immobilienvideos
- 360-Grad-Aufnahmen
- Objektbezogener Imagefilm
- Virtueller Objektrundgang
- Einzigartiges Vermarktungskonzept mit hoher Erfolgsquote.

Verkaufte Immobilien

3418
Einfamilienhäuser 
139 
Gewerbeimmobilien 
1499
Hofanlagen 
13490
Tassen Kaffee
 
 
Ihr vertrauenswürdiger Partner für moderne Immobilienvermittlung – mit KI an Ihrer Seite

Herzlich willkommen bei Mellies Immobilien, wo Tradition auf Innovation trifft! Wir setzen modernste Künstliche Intelligenz (KI) ein, um Ihnen den besten Service im Immobilienmarkt zu bieten. Mit unserer Technologie und unserem Fachwissen bringen wir Sie schneller und effizienter an Ihr Ziel – ob beim Verkauf, Kauf oder der Vermietung von Immobilien.


Weiter lesen
  • Wo und wie verwenden wir Künstliche Intelligenz
    Marketing und SEO

    Optimierung unserer Webseite für Suchmaschinen. Social Media Integration: Einbindung von Social-Media-Buttons und Feeds. Online-Werbung: Nutzung von Google Ads, Facebook Ads, etc.

  • Umfassende Marktanalysen und Prognosen

    Unsere KI-gestützten Tools analysieren kontinuierlich den Immobilienmarkt, erkennen Trends und prognostizieren Entwicklungen. So können wir Sie stets bestens beraten und Ihre Investitionen strategisch planen.

  • Immobilienbewertung

    Dank unserer KI-gestützten Analyse liefern wir Ihnen genaue Marktwerte für Ihre Immobilien, basierend auf aktuellen Marktdaten und vergleichbaren Objekten natürlich müßen wir hier noch tüchtig Mitarbeiten

  • Optimierung der Textinhalte:

    Durch die Analyse von Verkaufsdaten und Kundenverhalten erstellt unsere KI Texte die auf bewährten Formulierungen basieren, die in der Vergangenheit erfolgreich waren, sowie Hintergrundwissen optemieren.

Den Käufer für Ihre Immobilie haben wir schon

42% der Immobilien werden an vorgemerkte Interessenten verkauft. Schauen Sie doch mal, wie viele Interessenten wir für Ihre Immobilie habe

Eingetragene Kunden
Film: Privat oder mit Mellies Immobilien verkaufen?

App und Infobrief 

Kostenlos und preisgekrönt

 

Immer 10 Tge früher informiet und besichtigen!

Infobrief

  • Immer 10 Tage früher Informiert
  • 10 Tage füher besichtigen
  • Exklusive Angebote
  • Schnellere Beantwortung von E-Mails
  • Sie sind wieder Kunde, kein Interssent von vielen
  • Schneller Zugang zu passwortgeschützten Dokumenten
  • Und vieles mehr

Herzlich willkommen bei Mellies Immobilien, wo Tradition auf Innovation trifft!

Anja Mellies

Immobiliengutachterin

Harry W. Mellies 

Immobilienkaufmann

Karola Wohlfahrt 

Immobilienberaterin

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Dirk Wohlfahrt 

Immobilienmakler

In Zusammenarbeit mit:


Immobilienverband für Makler und Sachverständige

 

Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024, durch die IQ-Zert

 


Europäischer Verband der Immobilienberufe

 

Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband

 

25 Jahre Erfahrung im Internet

 


Wir bilden Immobilienkaufleute und Sachverständige aus. 

Wir suchen!