Logo Mellies Immobilien

  • AGB`S
  • "Enter your caption here"

 

Objekt 1760


 

Einfamilienhaus in Bienenbüttel bei Lüneburg
 

Offerte vorlesen

 
 
 

Ein typisches Siedlerhaus, erbaut für ein generationsübergreifendes Wohnen

Wie es einst geplant war, lebten hier bis vor kurzem zwei Generationen unter einem Dach.
Die ca. 133 m² sind so aufgeteilt, daß im Erdgeschoß eine Wohnung mit ca. 72 m² und im Obergeschoß eine mit ca. 60 m² entstand.

Für die heutigen Verhältnisse sind 133 m² genau die richtige Größe für eine Familie. Das Gute am Grundriss dieses Hauses ist, dass man ihn gar nicht erst verändern muss. Die Anzahl der Zimmer und die Gestaltungsmöglichkeiten sind ohne viel Veränderung nutzbar. Und sind die Zimmer doch zu klein, ist es kein Problem, diese miteinander zu verbinden.
Die Raumaufteilungen im Dachgeschoß und im Erdgeschoß sind gleich. Auf beiden Geschoßen befinden sich neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer noch drei weitere Räume. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungswünsche. Sie können z. B. aus der Küche im Obergeschoß ein weiteres Schlafzimmer gestalten, so haben Sie insgesamt ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und 7 Zimmer zur Verfügung. Wie bereits geschrieben, haben Sie natürlich auch die Möglichkeit mehrere Zimmer zu verbinden, so wird z. B. aus ein ca. 15 m² großes Wohnzimmer ein ca. 28 m² großes.


Film

 


Und auch der Garten ist etwas Besonderes, auf ca. 1190 m² können Sie auch hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das Haus steht in Bienenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten sind hier genauso zu finden, wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Bienenbüttel besitzt eine schöne Landschaft, die zum Spazierengehen, Wandern, Reiten, Fahrradfahrern und vielem mehr einlädt. Von Bienenbüttel nach Uelzen sind es ca. 20 km, nach Lüneburg ca. 15 km, nach Bad Bevensen ca. 10 km. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahn fahren in regelmäßigen Abständen.

 

Zusammenfassung:
-Baujahr:                        
-Wohnfläche:   EG: ca. 73 m²
                        OG: ca. 60 m²
-Zimmer:          EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 3 Zimmer
                        DG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 3 Zimmer
-Fenster:    Wärmeschutzverglasung
-Heizung:     Gas, Baujahr 1986
-Sonstiges:                     
- Garage


 

Fragen/ Antwort

Grundsteuer 356,32 im Jahr

Wohngebäuderversicherung mit Nebengebäude 34,12 im Monat


 

"Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!"

Kinowerbung - Von Mellies Immobilien