Offerte 1937w Hansestadt Salzwedel   

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Zusammenfassung 
  • Kernsanierung in 1996 bis 1997
  • Grundstücksgröße: 74m²
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • EG: 1 Wohnküche, Bad, Abstellraum, Treppe

    1. OG: Wohzimmer, Kinderzimmer, Treppe 2. OG: Schlafzimmer, Bad, Treppe
  • Gas-Zentralheizung Baujahr: 1990
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Kernsanierung in 1996 bis 1997
  • Moderne Rundtreppe mit Podest aus Holz und Stahl
  • Denkmalschutz
  • 149.000 €
  • Provision 2,5 % + MwSt.

Objektfilm

Das wunderschöne Fachwerkhaus befindet sich schräg gegenüber der Sankt Marienkirche in der Radestraße 8 in Salzwedel. Die Hansestadt Salzwedel ist Sitz des Landratsamtes und gliedert sich in 17 Ortschaften. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen, ca. 44 km entfernt und Lüchow mit 12 km Entfernung.

Wunderschönes und historisches Fachwerkhaus Salzwedel

Dieses wunderschöne historische Fachwerkhaus im Herzen von Salzwedel wurde sehr liebevoll 1996/1997 von den heutigen Eigentümern restauriert. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wie fast alle Häuser in dieser und den umliegenden Straßen. Bei einem Spaziergang durch die Straßen vorbei an der Sankt Marienkirche empfindet man eine kleine Zeitreise. Alle Häuser sind liebevoll restauriert und dieses Stadtgebiet von Salzwedel ist eines der beliebtesten Lagen. Das Haus hat auf drei Ebenen insgesamt 94 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß an den Flurbereich grenzt die große Küche. Im hinteren Bereich befindet sich ein modernes Duschbad.
Eine Rundtreppe führt in das Obergeschoß zu einem großen und hellen Zimmer und einem weiteren kleineren Raum. Über die neu eingebaute Rundtreppe aus Holz und Stahl gelangt man weiter in das Dachgeschoß. Hier befinden sich ein schönes Schlafzimmer mit großer Dachgaube und ein helles modernes Dusch- und Wannenbad. Dort ist auch der Buderus Gasbrenner untergebracht. Zwei elektrische Durchlauferhitzer sorgen für das warme Wasser in den beiden Bädern. Es wird nur Warmwasser erzeugt, wenn es benötigt wird und es gibt kein Wärmeverlust, da es nur kurze Leitungswege gibt!
Die neuen Fenster wurden dem historischen Originalen gefertigt und fachmännisch eingebaut. So auch die schöne Eingangstür. Die herrliche Innschrift im Eichenbalken weißt auf das Jahr 1727 hin. Nach der kompletten Kernsanierung in den Jahren 1996 und 1997 erscheint das Haus innen wie außen im neuen und alten Glanz! Auf der rückwärtigen kleinen Terrasse kann man grillen und auf den kleinen Innenhof schauen. Die ca. 6 qm große Terrasse gehört mit zum Wohnhaus. Die Eigentümer trennen sich schweren Herzens von diesem Haus, aber auch sie sind älter geworden und möchte sich aus der Vermietung des Hauses verabschieden.

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