Reizvolles Wohn-und Geschäftshaus direkt an der B439 in Rosche
Ideal als Anlageimmobilie oder für jeden Unternehmer, der wohnen und arbeiten nicht voneinander trennen kann oder will.
Dieses Objekt besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnbereich mit ca. 140 m² und einen Gewerbeteil von ca. 250 m².
Der Wohnbereich nimmt das Obergeschoss und das Dachgeschoss des Gebäudes ein.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes, geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer. Eine Küche und wer sie haben möchte, bekommt die Einbauküche gleich dazu. Ein Badezimmer, mit einer gewöhnungsbedürftigen Komposition aus grauen Wandfliesen und rosa farbenden Sanitär (WC, Waschbecken, Badewanne). Außerdem befinden sich hier noch zwei weitere Zimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einer akzeptablen Farbabstimmung der Einrichtung.
Das gesamte Erdgeschoss wird derzeit als Gewerbefläche genutzt. Zurzeit geht hier Schlecker sein treiben nach, aber leider oder zum Glück (je nachdem wie man es nutzen möchte) nur noch bis zum 29.02.2012, dann läuft der Vertrag aus und die Räume stehen Ihnen zur vollen Verfügung.
Aber keine Angst, möchten Sie die Fläche neu vermieten oder umgestalten, wird Mellies-Immobilien Ihnen natürlich mit Rat und Tat beiseite stehen.
Auf den ca. 1673 m² großen Grundstück befinden sich noch ein Stallgebäude, der derzeit an den Nachbar vermietet ist und eine Garage. Außerdem gibt es genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Blumen, Pflanzen und Allem was die Gartenarbeit spaßmachen lässt.
Zusammenfassung:
Baujahr: ca. 1956 - Anbau ca. 1976
Grundstück: ca. 1673 m²
Wohnfläche: ca. 140 m² ( 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer)
Gewerbefläche: ca. 250 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1984, 5000 l Kunststofftank
Fenster: Isolierverglasung
Massiv gemauerter Schuppen auf dem Hof, derzeit den Nachbarn überlassen
Sonstiges: Einbauküche
Garage
Antwort auf Ihre Fragen/ Nachtrag
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