Herrschaftlich wohnen!
Dieses repräsentative Herrenhaus sucht neue Freunde mit Stil und Charakter
Dieses derzeitig als Café genutzte Herrenhaus kann ohne weiteres wieder in ein Ein-/bzw. Zweifamilienhaus zurückgebaut werden. Wie Sie den alten Grundrissen entnehmen können bestand das Erdgeschoss aus einer großen Diele, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer geräumigen Küche sowie ein kleines Badezimmer. Beim Umbau zum Café wurde ein Teil der Wände zwischen der Diele und des Wohnzimmers entfernt, so dass ein heller freundlicher Saal entstand, Teile des freigelegten Fachwerkes fügen sich geschmackvoll in die Raumgestaltung ein und unterstützen so den außergewöhnlichen Scharm des Hauses. Mit ein bisschen Vorstellungskraft entsteht hier ein gemütliches, großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Die drei übrigen Zimmer dienen den jetzigen Eigentümern für Private Zwecke und können ohne weiteres als Schlafräume verwendet werden
So entsteht im Erdgeschoss eine geschmackvolle 3-4 Zimmerwohnung. Ganz besonders zu erwähnen ist, dass das Erdgeschoss schon jetzt behindertengerecht ausgebaut ist, eine Rollstuhl gerechte Rampe ist ebenso vorhanden wie behindertengerechte Toiletten und durch die Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren ist es natürlich möglich auch den Rest des Erdgeschosses seinen individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Im Obergeschoss befindet sich zurzeit eine abgeschlossene Zweizimmerwohnung. Die anderen drei Zimmer werden von den jetzigen Eigentümern für private Zwecke genutzt.
Bei Bedarf kann das gesamte Obergeschoss zu einer eigenständigen, individuell gestalteten Wohnung umgebaut werden. Für die Umgestaltung stehen vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer zur Verfügung.
Aber nicht nur das Haupthaus ist etwas fürs Auge, das ganze Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck. Auf den Hof befinden sich Stallungen die zum Teil ausgebaut sind und ein kleiner „Hofladen“, hier stellen Künstler und Handwerker aus der Umgebung Ihre Stücke aus, und eine kleine Ausstellung erzählt etwas über die Geschichte des Ortes.
Mit ein bisschen Vorstellungskraft und Know-how kann man aus diesem Anwesen eine stilvolle Residenz für sich und seine Familie schaffen. Auch sind weitere Möglichkeiten zum Wohnungsausbau vorhanden, so entsteht neben der Eigennutzung auch die Möglichkeit zur Vermietung. Zusätzliche Weiden und Reitplatz optional zu erwerben.
Das Objekt liegt ca. 10 km von Uelzen entfernt. In Uelzen finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, Ärzte, Kindergärten, Schulen und natürlich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Jeden Mittwoch und Sonnabend findet ein großer Wochenmarkt statt, hier verkaufen die umliegenden Landwirte u.a. frisch vom Feld geerntetes Obst und Gemüse.
Zusammenfassung:
- Baujahr: um 1906
- Größe: - Grundstück: ca. 2768 m²
- Wohnfläche Haupthaus: EG: ca. 194 m²
DG: ca. 153 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Fenster: Thermopenfenster
- Sonstiges: - Stallungen
- Parkplätze
- Weideland und Reitplatz werden optional mit angeboten
- Weideland : ca. 13.500 m²
- Reitplatz : ca. 5.898 m² (bis 2020 verpachtet)
