Verkehrswertgutachten

Ein Grossteil des Verkehrswertgutachtens basiert auf die umfangreiche Ortsbesichtigung und der sich daraus ergebenen Erkenntnisse. Es ist u.a. geeignet für:
- die Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) bei Verkauf- bzw. Kaufabsichten
- gerichtliche und außergerichtliche Auseinandersetzungen einer Immobilie betreffend
- für die Ermittlung des Beleihungswertes bei Fremdfinanzierung
- bei Streitigkeiten infolge eines Erbes
- …..

Es beinhaltet:
- Eine aussagefähige Zusammenfassung der Wertermittlungsergebnisse
- Eine ausführliche Objektbeschreibung,
- Inkl. der Analyse der Mikro- und Makrolage sowie der Infrastruktur des zu bewertenden Objektes.
- Die rechtlichen Gegebenheiten des Objektes
- Eine ausführliche Gebäudebeschreibung inkl. Nebengebäude
- Gesetzliche Vorschriften zur Ermittlung des Verkehrswertes (Markwertes)
- Ausführliche, mit Erklärungen versehende gesonderte Ermittlungen

- des Bodenwertes
- des Sachwertes
- des Ertragswertes

- Eine ausführliche Bestimmung des Verkehrswertes (Marktwertes)
- Eine ausführliche Fotodokumentation der Ortsbesichtigung
- Kopien der benötigten Unterlagen und Hinweise

Beispiel Verkehrswertgutachten